适老专区

2025年4月2日至4月3日，市住建局村镇站、质安站联合市农经站，开展2025年第一季度农房建设质量安全抽查工作，抽查发现存在以下5处涉及建房程序和施工安全的问题：

1、乡村建设工匠董成清（工匠编号：湘建匠2024078100029）承建的新洲镇毛家岗村张更勤的房屋，部分墙体砌筑质量差，砖墙灰缝不饱满，部分门梁支撑承载差或无支撑，存在安全隐患；未结合实际情况开设窗口，且窗梁两端支承长度过短，体现该工匠未按照施工图施工，施工质量较差，安全意识薄弱。

2、乡村建设工匠马贵舫（工匠编号：湘建匠2022078100080）承建的白衣镇钟灵村郭克波的房屋，承重墙采用无眠空斗墙砌筑，支模架交叉未垂直落地支撑，不符合施工规范要求，支模架按规范要求应垂直落地支撑，且设置横向连接件。

3、乡村建设工匠周明新（工匠编号：湘建匠2021078100003）承建的白衣镇红光村卜功新的房屋，该工匠承建的该处农房墙体连接处未按规范施工，均未设置马牙槎，整屋抗震拉结性能差，体现该工匠施工质量安全意识薄弱。

4、乡村建设工匠杨建生（工匠编号：湘建匠2022078100131）承建的毛里湖镇中南村石瑞木的房屋，墙体砌筑未按规范施工，墙体连接处均未留置马牙槎；承重墙体采用无眠空斗墙砌筑，整屋抗震拉结性能差，体现该工匠施工质量安全意识薄弱。

5、乡村建设工匠贺正波（工匠编号：湘建匠2022078100093）承建的药山镇白云山村李民权的房屋，支模架搭设不规范，部分支模架上墙支撑，支模架按规范要求应垂直落地支撑，且设置横向连接件。

按照《湖南省乡村建设工匠管理办法》规定，现对以上5名乡村建设工匠的违规施工行为提出全市通报批评，由建房登记所在乡镇街道联审联批办对以上5名工匠开展批评谈话。以上5人不良施工行为记录将记入工匠信息档案和湖南省农村住房规划建设管理平台工匠信息库。

因津市位于7度抗震设防烈度地区，按照相关抗震设防建筑要求，严禁砌筑空斗墙作为房屋承重墙，顶板支模架必须落地支撑，支模架严禁使用砖垫和上墙支撑。

按照《湖南省农村住房建设管理办法》第二十七条规定，今后发现有被我局通报批评和警告谈话的工匠再次发生违规违法建房行为的，我局将视为情节严重情况处理，对相关工匠处以2000元—10000以下的罚款；造成损失的，依法赔偿；构成犯罪的，依法移送司法机关处理。

请四个乡镇在4月25日前将对违规工匠谈话记录和照片资料报住建局村镇站存档。

各镇街农房建设联审联批办和工匠协会需认真学习传达我局该通报精神，加强对辖区建房工匠的法律法规宣传教育，同时做好建房“六到场”巡查工作，发现“打非治违”问题后需同时对房主和建房工匠下达停工整改通知书，并将相关情况报住建局。

津市市住房和城乡建设局

2025年4月9日