市民朋友：

      您好！ 关于您在市长热线办留言“拆迁户买商品房有优惠吗”的问题， 现回复如下： 我市国有土地上房屋征收对象，在签订货币补偿协议后购买商品房或二手房时可享两种优惠，一是棚改安置补贴（2016年元月起执行），被征收人除被征收房屋外在本市无其他住房的，在市城区内购房可申请棚改安置补贴，经审核通过并购置新房后，给予普通新建商品住房5万、二手住房3万的购房补贴；二是契税优惠，根据《财政部、国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》（财税[2013]101号）第五条“个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税”，您可在购新房时，凭征收补偿货币安置协议在税务部门核减契税。 感谢您对我们工作的关心与支持！ 

                                                                                                                                                             市住房保障服务中心