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标题 海晨业主致柏枝林社区的公开信
留言人 冯北霞 留言日期 2025-11-08
信件状态 已办理
留言内容


致柏林社区的一封公开信:

关于海晨小区业委会选举程序违法行为的严正质疑与问责

柏枝林社区:

今日上午,由贵社区全程组织并监督实施的海晨小区业主委员会选举活动中,竟发生严重违背程序公正的一幕:候选人直接站在投票人身旁,近距离监视其填写选票全过程。

我们对此表示强烈愤慨与严正质疑!作为法定组织与监督主体,柏枝林社区究竟是缺乏对选举法规的基本认知,还是有意纵容此类公然违法行为?

一、该行为已构成多重违法,严重侵害业主法定权利

根据《民法典》第二百七十八条,业委会选举属业主共同决定事项,必须保障业主“自由行使选举权与被选举权”。《物业管理条例》第十一条、第十二条进一步明确规定,选举程序必须遵循“公平、公正、公开”原则,确保业主意愿的独立表达。

候选人不仅未按规定回避,反而立于投票人身侧全程监视勾选过程,已构成实质性的心理胁迫与程序干扰,严重侵犯业主“秘密投票权”,属于《民法典》明令禁止的“非法干涉业主共同管理权”行为,直接违反法律强制性规定。

此外,参照《中华人民共和国选举法》中“禁止干扰选民自由投票”的立法精神,以及《治安管理处罚法》第二十三条关于“扰乱社会团体秩序”的罚则,本次事件中若因候选人监视行为导致业主无法自由行使投票权,即构成扰乱选举秩序,相关责任人须承担警告、罚款等治安处罚;如查实存在胁迫、诱导等情节,甚至可能触及《刑法》第二百五十六条“破坏选举罪”的适用范畴。

二、程序违法绝非无心之失,而是对选举公正的根本破坏

我们坚决反对将此类行为轻描淡写为“程序疏忽”或“认知偏差”。这是对法律底线的公然挑战,是对选举公正性的彻底蔑视。其根本危害在于,从源头上摧毁了业委会选举的合法基础与公信力。

我们严正要求柏枝林社区正面回应:为何在贵社区全程组织与监督之下,仍发生如此严重的程序违法行为?是否存在故意纵容或履职不力?

三、我们坚决依法维权,绝不接受违法选举结果

基于上述事实与法律依据,我们提出以下严正要求:

1. 立即就本次选举中的违法行为向全体业主作出公开说明;
2. 宣布此次选举结果无效,并依法重新组织公正、透明的选举;
3. 对相关责任人员予以处理,并建立严格程序保障机制,杜绝此类事件再次发生。

若上述诉求未获及时、正面回应与实质整改,我们将立即向街道办事处、区住建部门实名举报,并保留通过行政复议、行政诉讼等法律途径追究相关方责任的权利。

程序正义不容践踏,法律尊严必须捍卫。我们敦促柏枝林社区立即纠正错误,切实履行法定职责,还海晨小区业主一个合法、公正的选举环境。

海晨小区部分业主

2025年11月8日
回复情况
回复单位 三洲驿街道 办结日期 2025-11-13
回复内容

尊敬的市民:

      您好!您通过津市市人民政府网反映的海晨国际小区业委会选举程序违法相关问题,我们已收悉并第一时间开展核查,现将核实情况回复如下:

       1、关于“由柏枝林社区全程组织并监督实施”问题的回复:

      本次业主大会的所有筹备工作,包含选举大会的召开,均由《海晨国际小区第三届业主委员会筹备组》全程组织并监督实施,并非柏枝林社区。筹备组中的业主代表招募和筹备组的确定,及开展的工作都符合法定程序,并在小区电梯里面、小区进出口、小区微信群进行了公示。

       2、关于“候选人直接站在投票人身旁,近距离监视其填写选票全过程。”问题的回复:

       候选人有自己的投票权,根据查看回放视频资料,候选人出现在投票现场是依法行使自身投票权利,未参与其他选举程序。

       海晨国际小区第三届业委会选举大会于2025年11月8日召开,严格遵循《民法典》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《湖南省物业管理条例》等相关法律、法规、规范性文件的规定。选举现场有市住保中心、三洲驿派出所、筹备组中业主代表、其他业主代表及从各社区抽调的工作人员共同开展工作,全程有录音录像,所有流程公开透明,合规有序。

      《关于海晨国际小区业主委员会换届选举截至2025年11月8日18:00投票情况的通报》已于2025年11月9日在小区内进行公示,接受全体业主监督。

      感谢您对小区事务的关注,若有其他疑问,可随时向业务主管部门咨询沟通,共同查看相关现场视频资料,我们将竭诚为您解答相关疑问和问题。

                                                                                                    三洲驿街道

                                                                                               2025年11月13日

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