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留言情况
标题	咨询：房产过户
留言人	游客	留言日期	2015-04-02
信件状态	已办理
留言内容	[size=6][/size]我于2011年10月购置金海岸小区一套房子，当时购房的房源指标是我表妹。因而，这套房的产权证是在我表妹名下。现在我想将房产过户到我自己名下。以前听讲购房未满五年的不能过户，我现在的这个情况可以过户了吗？另：如可过户，怎样办手续？需要哪些证件和费用？（因我本人常年在外，想委托他人办理）

回复情况
回复单位	津市市长热线办	办结日期	2015-04-02
回复内容	游客（网友）： 1、您所说的购房未满五年的房屋不能过户的说法是不正确的，房屋在办理房屋登记后任何时间都可以办理过户手续，只是年限的不同，税收政策有所区别，关于税收方面的疑问，请您咨询地方税务局。2、二手房过户流程及所需证件：详询4222286。3、二手房收费项目及标准：登记费：80元/户；档案利用费：30元/户；测量费：1.2元/平方米；成果利用费：40元/幅；房屋转让手续费：6元/平方米；政府价格调节基金：0.5%。4、如买方不能亲自办理的，买方可在当地公证处办理委托公证书，委托人携带本人身份证和公证书办理即可。如有任何疑问请咨询房管局交易大厅：4222286。津市市房管局 2015年4月2日
办理方式