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信件内容

来信情况
信件标题 老旧小区改造中增建电梯工程进度严重滞后
来信人 任** 来信日期 2025-04-15
信件索引号 202500043
信件内容
在津市住建局主导下本小区(津市市峰宇楼西单元)业主与湖南凌创电梯有限公司于2024年3月签订了既有住宅增设电梯施工合同
1.合同约定3月内(即24年6月)完成工程施工,但截止2025年4月,已经一年有余,小区电梯未完成施工,电梯主体未安装。
2.电梯设备堆放小区楼下半年有余,有生锈风险,且给过往行人出行停车带来不便,有磕碰风险。
3.合同相对方湖南凌创电梯有限公司在该工程中联系人现已失联,住建局在为业主选择供应商时是否尽到了考察义务。
4.按照合同约定前期支付60%工程款,完成主体施工后支付30%进度款,现阶段未完成主体工程施工,但已经支付了30%的进度款。对付款账户监管是否有问题。
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 住房和城乡建设局 回复日期 2025-04-18
办理结果

市民朋友您好:

      您反映的津市市峰宇楼西单元电梯加装相关问题,我局已收悉,非常感谢您对津市建设工作提出好的建议意见。根据您的建议我局现回复如下:

      在接到您反映的相关问题后,我局高度重视,第一时间与电梯安装公司(湖南凌创电梯有限公司)负责人联系,并对其进行了约谈,对后续工作安排进行了明确要求。2025年4月17日必须复工,启动电梯安装工作,确保4月底安装完成,5月上旬经调试验收后投入使用,关于合同约定工期,由于该梯加装环境位置复杂,基础地下管线移位等原因,花费了大量工期,造成工期拖延;关于电梯长期堆放杂物问题,已责令施工方妥善处理,尽快安装,最大限度降低影响;关于反映的该公司负责人失联问题不实,据了解他多次与你单元牵头负责人王文诚对接联系;关于电梯安装队伍选择是由业主自行选择的,我局只要求有相应资质,合同由业主与电梯安装公司签订,按照合同约定支付工程款,我局无权对账户进行监管。目前主体框架、连廊、铝合金已施工完成,电梯已到现场。下一步我们将督促电梯安装单位按约谈确定的工期和时间节点完成安装,尽快交付使用。

       感谢您对住建工作的理解支持。  

                                                                                                                       市住房和城乡建设局

                                                                                                                          2025年4月18日