尊敬的市民朋友：
       您好！您的来信已收悉！现回复如下：根据常德市发展和改革委员会《关于印发<常德市前期物业服务收费实施细则>的通知》(常发改价费(2024)16号)的规定，物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的普通商品住宅物业服务费收取标准实行政府指导价。别墅、其他非住宅，以及业主大会成立之后的普通商品住宅物业服务费收取标准实行市场调节价。
       前物业服务收费标准:物业服务等级为四级，电梯房2.1元/m·月，物业服务等级为三级，电梯房 1.8元/m'·月，物业服务等级为二级，电梯房1.5元/m·月，物业服务等级为一级，电梯房 1.2元/m·月。         
       空置房前期物业服务收费，按物业企业备案标准最高不超 90%向业主收取。已装修但业主尚未入住的，当月该房屋用水不超1吨用电不超过3度的，该月物业服务费按空置房标准收取。
                                                                                                                            津市市发展和改革局 
                                                                                                                       （津市市国防动员办公室） 
                                                                                                                                2024年4月22日