根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《湖南省自然资源厅湖南省财政厅关于做好湖南省征收农用地区片综合地价调整工作的通知》等法规政策文件要求，全省将开展新一轮征收农用地区片综合地价调整工作。按照《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令第713 号）、《湖南省行政程序规定》（2022年10月8日湖南省人民政府令第 310号第二次修改）等要求，我局委托第三方评估机构湖南万源土地房地产评估测绘有限公司对“2026年津市市征收农用地区片综合地价调整工作”开展社会稳定风险评估，为广泛征求社会各界对征收农用地区片综合地价调整工作的意见和建议，全面排查和防范化解社会稳定风险，保障被征地农民的知情权、参与权、表达权和监督权，维护群众合法权益，现将该工作社会稳定风险评估相关事项予以公示如下：

一、评估事项名称

“2026年津市市征收农用地区片综合地价调整工作”社会稳定风险评估。

二、评估事项概况

为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》精神，征收农用地区片综合地价应当至少每三年调整或重新公布一次，须结合津市市经济社会发展、土地资源状况、人均耕地面积、经济发展水平和土地区位等因素，科学划分征地区片，合理确定征收农用地区片综合地价标准，健全完善征地补偿安置机制，切实保障被征地农民合法权益和长远生计，促进经济社会高质量发展和社会大局和谐稳定。

（一）区片

指一定范围内农用地条件基本一致的，征地补偿标准相同的区域，是区片综合地价的基本单元。

（二）区片综合地价

是征收农民集体所有农用地的补偿标准，包括土地补偿费和安置补助费。不包括被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等的补偿费用，详见附件《2026年津市市征地区片综合地价（征地补偿标准）调整方案》。

三、评估内容

本次评估重点围绕评估事项的合法性、合理性、可行性、可控性四个方面，全面排查分析实施过程中可能存在的社会稳定风险点，研究提出风险防范化解和应急处置措施。

四、征求公众意见范围和主要事项

（一）征求意见范围

可能受本次征收农用地区片综合地价调整影响的公民、法人和其他组织，特别是被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人。

（二）主要征求事项

1.您对本次征收农用地区片综合地价调整更新工作的态度、意见及建议；

2.本次事项实施可能引发的社会稳定风险因素；

3.对防范化解风险、做好征地补偿安置工作的意见建议；

4.其他相关的合理诉求和意见建议。

五、征求公众意见的具体形式及联系方式

公众可以在公示期间以信函、邮箱、电话等方式，向评估单位提出与项目有关的意见和建议。

（1）单位名称：津市市自然资源局

联系人：鲁秋实

联系电话：13875049987  邮箱：358310731@qq.com

（2）评估机构：湖南万源土地房地产评估测绘有限公司

联系人：李旦

联系电话：18975608877  邮箱：lidan@hnwanyuan.cn

六、公示期限

本次征求意见自2026年9月23日起至2026年9月30日止。

附件：1.2026年津市市征地区片综合地价（征地补偿标准）调整方案.docx

　　　2.2026年津市市征地区片综合地价（征地补偿标准）调整社会稳定风险评估民意调查表.docx

津市市自然资源局

2026年9月23日